Vente maison 373 000 €

80,35 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rousset (13790)

Votre agence Sixième Avenue Sainte-Victoire a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme, située au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Idéalement implantée au pied de la Sainte-Victoire, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Le bien est reparti sur deux niveaux. Au rez de chaussé, vous y trouverez un espace de vie convivial, avec une belle cuisine moderne menant sur le séjour. Ce dernier donnant sur une jolie terrasse orientée Sud-est. Un accès direct au garage est présent au sein du séjour. A l'étage, vous y trouverez trois belles chambres baignées de lumière naturelle, ainsi que d'une salle de bains (baignoire + douche). Le bien est accompagné d'un garage présentant une possibilité d'agrandissement pour le séjour. Deux places de parking privatives complètent les prestations. Cette maison à proximité des commerces, et des écoles conviendra parfaitement à une famille ou à ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu privilégié au pied de l'emblématique Sainte-Victoire ! Pour organiser une visite, appelez Mickael au 07 85 68 30 54 ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTE VICTOIRE

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