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Vente maison 47 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rougemont (25680)

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  • 588 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
David Pretot - efficity

David Pretot - efficity

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Description

25680 - SERVIGNEY - MAISON 80 m² sur terrain de 285 m² - Terrain de 399 m²
David de l'agence EFFICITY qui estime votre bien en ligne gratuitement sur votre secteur.
David PRETOT consultant immobilier vous propose en Exclusivité une charmante maison à rénover qui est édifiée sur une parcelle de 285 m² dans le petit village de SERVIGNEY, cette petite maison de 80 m² habitable est à seulement 4 minutes du centre ville de Rougemont, de toutes les commoditées (écoles, banques, superette, pharmacie, restaurants, docteurs........) située à 32 minutes de Vesoul, 15 minutes de Baumes les dames.
La Maison vous offre une possibilité de doubler la surface habitable avec des combles et grange aménageable .
- Au Rez de chaussée: salle de bain, Wc, salon et cuisine à niveau avec le grange 35 m² , vous disposez d'une cave 20 m² .( non comptabilisé dans surface habitable).
- A l'étage : 2 Chambres de 15 et 18 m²
- Les Combles : Grand espace de 55 m² aménageable en Chambres, ou Salle de Jeux, S.D.B, non comptabilisé dans surface.
N' attendez plus pour visiter cette charmante petite Maison à rénover , contactez David PRETOT par mail ou par téléphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Pretot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vesoul sous le n°807658281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 187353 - Réf Superimmo : ANVXYYXX8
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Caractérisques
Prix de vente : 47 000 €Prix au m² : 588 € / m²
Taxe foncière : 204 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 684 m²Terrasse
Année de construction : 1930Séjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
584 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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