Vente maison 236 750 €

80,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouans (44640)

Exclusivité ! Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un extérieur généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cheminée à insert. Une buanderie et des Wc complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de plus de 1000m2, agrémenté de plusieurs dépendances. Un bien à découvrir sans tarder ! (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 236 750 €

Prix au m² : 2 952 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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