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Description

iad France - Sébastien Bounioux vous propose: Charmante Maison de 90m² à Romorantin-Lanthenay - Idéale pour Premier Achat ou Investissement Locatif
Située proche du centre ville de Romorantin-Lanthenay, cette charmante maison de 90m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, elle saura séduire aussi bien les jeunes couples que les investisseurs avertis.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d' une pièce de vie lumineuse et d'un wc.
À l'étage :
Un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc.
Un grenier.
Un sous-sol aménagé avec un bureau, une buanderie et une pièce à aménagée suivant vos envies.
Terrain clos.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier aux multiples atouts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1844038 - Réf Superimmo : ANVXZIM5P
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Caractérisques
Prix de vente : 104 800 €Prix au m² : 1 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 183 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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