Vente maison 298 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rognonas (13870)

A Rognonas, dans un environnement calme, et proche de toutes les commodités. Venez découvrir une maison d'environ 80 m² sur un terrain de 530 m².
Elle est composée d'une belle pièce à vivre de 33m2, d'une cuisine indépendante, une buanderie, deux chambres, un WC et une salle de bain.
Ses atouts :
Les combles avec plancher porteur offre la possibilité d'aménager l'étage
menuiserie double vitrage PVC neuve
Garage 18 m², avec porte en bois neuve
Terrain piscinable
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Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Stéphanie Ginoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930697735.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 298 000 €

Prix au m² : 3 725 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

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