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Vente maison 172 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Roanne (42300)

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  • 2 150 €/m²
  • Exclusivité
DI GUSTO IMMOBILIER

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Description

Région Auvergne Rhone-Alpes - Département Loire (42) - A ROANNE 42300, en fond d'impasse privée, maison d'habitation élevée sur terre-plein, d'environ 80 m², comprenant de plain pied une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un wc, au 1er étage (accès par escalier intérieur et extérieur), dégagement, 3 chambres, salle d'eau, grenier au-dessus. Garage indépendant, petite dépendance avec cave. Travaux à prévoir, chauffage central fuel, tout à l'égout, fibre, terrain clos 939 m² dont chemin privé. Contactez-moi par mail ou par téléphone 06.60.78.82.71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. VENTE IMMOBILIER RENAISON Information Loi Alur : Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. COPROPRIETE = NON

Publiée le 26/03/2026 - maj le 31/03/2026 - Réf. agence : 5110 - Réf Superimmo : ANVX10THTN
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 2 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 939 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 180 € / an
Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2026.

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