Vente maison 83 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rieux-Minervois (11160)

Située au coeur du charmant village de Rieux- Minervois, dans un environnement calme, cette maison de village en R+2 offre un cadre chaleureux. Bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle, aménagée-équipée, un cellier avec un toilette et un salon-séjour lumineux avec un poêle à granulés apportant confort et économie d'énergie.
Au 1er étage, un bureau ( 9m² ), une salle d'eau avec wc et une belle chambre ( 15m² ).
Au second, une pièce palière de 13m² et une deuxième chambre de 12m².
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux écologiques.
Stationnement facile avec un grand parking à proximité.
Cette annonce référence 301708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DA CRUZ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89375231100017.
Prix du bien : 83 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2021
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2021.

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ISABELLE DA CRUZ - BSK IMMOBILIER

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