Vente maison 282 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

iad France - Antonio Fiorentino vous propose: Maison rénovée DPE A – Secteur Maison Blanche Reims
Située dans le quartier Maison Blanche, à deux pas du CHU de Reims, cette maison semi-mitoyenne rénovée offre 80 m² habitables, complétés par une véranda lumineuse de 15 m² et des combles de 11 m² à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…).
Elle dispose de 3 chambres, d’une cuisine indépendante fonctionnelle et d’un séjour traversant donnant accès à la véranda, créant un bel espace de vie lumineux et convivial.
La maison a été rénovée récemment et permet encore de laisser libre cours à vos envies d’aménagement pour en faire un lieu de vie unique.
Vous profiterez également d’une terrasse agréable pour vos repas d’été et vos soirées en extérieur.
Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant (pompe à chaleur + chauffage mural), alimenté par l’électricité et l’énergie solaire. Fibre optique et télévision par câble sont également disponibles.
Idéalement placée, elle offre la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, tout en restant dans un cadre de vie calme et pratique.
Contactez-moi dès à présent pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Fiorentino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953671500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 282 000 €

Prix au m² : 3 525 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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ANTONIO FIORENTINO - IAD

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