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Description

iad France - Antony Desaever vous propose: Charmant pavillon de plain-pied à rafraîchir, dans une commune tous commerces et école
à moins de 3 minutes de la gare de L'Aigle (ligne Paris - Granville)
elle se compose
d'une entrée, séjour - salon, cuisine (cloison pouvant être complètement ouverte pour faire une grande pièce de vie non porteur ), 3 chambres, salle d'eau, WC séparé,
garage, terrain clos, parking devant la maison dans une voie sans issue
chauffage électrique, tout à l'égout
à découvrir rapidement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Desaever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 953962107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 21/03/2025 - maj le 05/06/2025 - Réf. agence : 1722926 - Réf Superimmo : ANVXY4YJS
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 1 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 481 m²Année de construction : 1978
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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