Vente maison 321 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Port-Vendres (66660)

Maison individuelle 3 chambres -Quartier calme - Proche écoles
Aujourd'hui l'agence BARRIO IMMOBILIER vous présente, cette charmante maison individuelle, située dans un quartier calme et à proximité des écoles et commodités. Maison sans travaux, habitable immédiatement. Deux faces, lumineuse et bien agencée. bien situé, dans un environnement familial et pratique au quotidien. Rez-de-chaussée : un vaste séjour/salon/cuisine équipée de 31 m² ainsi qu'un WC indépendant donnant sur une belle terrasse de 45m2 et un jardiné de 40m2 environ
Étage : trois chambres confortables et une salle de bains WC .
Possibilité de créer un studio indépendant.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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BARRIO IMMOBILIER

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