Vente maison 159 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plouray (56770)

Située au calme, dans une impasse, sans voisin: charmante longère en pierre sous toiture ardoise composée au rez de chaussée d'une belle pièce principale avec cheminée en pierre (insert à bois), cuisine aménagée et équipée récente, salle d'eau et wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain-wc. Attenant et communicant, un grand garage-atelier avec buanderie. Le tout est agrémenté d'un joli jardin de 2450 m² environ avec terrasse, puits et abri de jardin en bois. Le +:possibilité d'être vendu meublé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 413 644 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel 06 87 28 38 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859432)

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Consommation d'énergie

Consommation 523 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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SÉBASTIEN BANIEL - CAPIFRANCE

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