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18
Vente maison 75 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Plombières-les-Bains (88370)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Plombières-les-Bains (88370)
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- 938 €/m²
- Exclusivité
- Coin cuisine
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jérôme Gosselin vous propose: Charmante Maison de Ville - 2 Chambres, Terrasse, Balcons - Plombières-les-Bains
Au cOEur de Plombières-les-Bains, découvrez cette ravissante maison de ville pleine de caractère et de charme. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique ainsi qu'une excellente luminosité de par son exposition plein sud.
Construite en 1900, cette habitation de 80m2 sur 3 niveaux est en bon état général, offrant un espace harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, une cuisine équipée de 9m2, un lumineux séjour de 13m2 et une terrasse de 10m2.
Au premier étage, vous trouverez une belle chambre dotée d'un balcon typique de la cité thermale ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire récemment rénovée.
Le deuxième étage offre également une chambre spacieuse dotée d'un balconnet. Elle peut aussi être un lieu idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, selon vos besoins.
De plus, un dressing de 5m2 est attenant à cette dernière.
Le WC séparé tout comme l'espace dédié à la chaudière sont situés entre les étages, au niveau de la cage d'escalier.
La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, avec des radiateurs muraux connectés à une chaudière assurant également la production d'eau chaude.
À noter qu'elle ne nécessite aucun gros travaux, offrant ainsi un cocon douillet et accueillant dès votre emménagement, vous permettant de la remettre à vos goûts tout en y résidant.
Toutefois, des améliorations peuvent être apporter au niveau de l'isolation, comme sous la toiture/combles.
Aussi, une autre source de production d'énergie peut être envisagée.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville à Plombières-les-Bains. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 628 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : 1639850 - Réf Superimmo : ANVXX6YCH
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Prix de vente : 75 000 €  | Prix au m² : 938 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au gaz | Coin cuisine |
| Séjour de 13 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  138 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 920 € / an
Maximum :
5 370 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2024.
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