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Description

Nous vous invitons à découvrir cette maison en parfait état située dans le petit village de Pinet, entre Mèze et Marseillan.
Dans un quartier et convivial, cette maison d'environ 80m2 possède deux emplacements de stationnement, une remise permettant de ranger des motos ou de stocker des affaires ainsi qu'un jardin de près de 100m2 exposé plein sud
La maison se compose en Rez de jardin d'une pièce de vie accueillante et chaleureuse avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé
Au premier étage : deux chambres, une salle de bains avec un double vasque et un WC
Important : la maison est équipée de panneaux solaires (moins de trois ans) permettant d'avoir une consommation électrique à zéro. Il y a également un chauffe eau thermodynamique, deux climatisations réversibles et un adoucisseur d'eau. L'isolation des combles a été refaite récemment
Vous n'aurez qu'à poser les valises pour en profiter. Idéal pour un premier achat, contactez-nous pour plus de renseignements
Référence agence : 401

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : FDOE-K69-A6X - Réf Superimmo : ANVXZXTXW
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 2 850 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 1 039 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 95 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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