Vente maison 299 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Parempuyre (33290)

EXCLUSIVITE
Située dans un quartier calme au coeur de Parempuyre, à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison de plain pied allie confort, tranquillité et praticité (écoles, commerces, et transports sont accessibles à pied),
Edifiée sur un terrain de 464m2, cette maison traditionnelle de 80m2 habitables se compose d'un salon, salle à manger traversant avec un poêle à bois, une cuisine américaine équipée avec accès à la terrasse, 3 chambres, un cellier, une salle de bain et des WC séparés.
En complément, une dépendance de 15m2 aménagée et chauffée, avec salle d'eau et WC, peut servir de chambre d'amis ou de bureau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, une terrasse, un barbecue, un abri de jardin, et un carport pour 2 voitures.
En parfait état (peintures intérieures refaites cette année, fenêtres PVC double vitrage, porte d'entrée et volets bois changés cette année), et décorée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux ; vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Ce bien chaleureux offre un cadre de vie idéal et pratique pour un couple ou une petite famille, dans un secteur calme et proche de tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 0625853395, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282 - SAFTI – HENNAUT Edwige, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EDWIGE HENNAUT - SAFTI

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