Vente maison 335 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Parempuyre (33290)

l'AGENCE REALTII vous propose une magnifique contemporaine de type 3 dans une jolie commune de la rive gauche.
Venez découvrir cette maison idéalement située à proximité de toutes commodités et accès rapide à BORDEAUX LAC.
Dés l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec une magnifique cuisine aménagée et équipée de 42m² baignée de lumière, parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis.
Cellier, dégagement, salle d'eau, deux chambres confortables, sa terrasse, abri de jardin et le tout donnant sur une belle parcelle d'environ 478m².
Un bien sur le secteur, alliant confort et proximité des commerces, écoles, transport, gare, service de santé, etc.........
Pour plus d'informations, contactez Mme FONTAO Thérèsa au 06 50 84 53 97 Agent commercial inscrit au RSAC n° 820580330. REALTII Immobilier Investissement 54 allées de Tourny-33000 BORDEAUX
Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Realtii : Thérèsa FONTAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 580 330 BORDEAUX
RCP BEAZLEY N°AACI/8773/10744

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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REALTII INVEST

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