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Vente maison 158 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Panissières (42360)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Panissières (42360)
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- 1 975 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mathys Bach vous propose: MAISON DE VILLAGE AVEC GRAND JARDIN – 130 m² – EMPLACEMENT IDÉAL POUR FAMILLE
Située dans une rue calme à deux pas du centre de Panissières, cette charmante maison de village de 130 m² au sol offre un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et collège à seulement 500 mètres — un vrai plus pour les parents !
Les atouts :
- Quartier résidentiel calme, tout se fait à pied
- Exposition plein sud : une maison lumineuse et chaleureuse
- Jardin clos et arboré avec terrasse conviviale
- Véranda baignée de lumière + cuisine indépendante et fonctionnelle
- Deux chambres, dont une au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin
- Poêle à granulés performant, double vitrage et bonne isolation
- Garage + 2 places privatives
Potentiel et possibilités :
- 130 m² de surface au sol offrant une configuration modulable
- Possibilité de créer deux logements distincts avec terrain
- Idéal pour résidence principale, famille ou investissement locatif
- Structure saine et bien entretenue
Emplacement :
- Centre du village et commodités à proximité immédiate
- Écoles et collège à quelques minutes à pied
- Accès rapide aux grands axes vers Lyon et Saint-Étienne (1 h environ)
Environnement recherché, cadre de vie paisible et pratique
Une maison alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel, rare sur le secteur — à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 991461542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1864206 - Réf Superimmo : ANVXZNKFB
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Prix de vente : 158 000 €  | Prix au m² : 1 975 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 220 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1983 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2025.
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