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Vente maison 260 000 €
80,35 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Olloix (63450)

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  • 3 236 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 5 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne

Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne

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Description

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité sur la commune d'Olloix, une maison individuelle en ossature bois de 80.35 m² habitables (construction 2021), comprenant 2 chambres sur une parcelle de 875 m².
Visite virtuelle disponible.
Ce bien dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 45m² donnant sur les deux terrasses, 2 chambres avec avec placards (12.90m² et 11,70m²), une salle d'eau (7m²), un WC indépendant et d'un garage entièrement isolé (26.50 m²) pouvant être aménagé en 3ème chambre.
Classe énergétique B
Maison isolée par intérieur avec 145mm de laine de bois + Isolation extérieur 84mm en laine de bois + isolation des combles en ouate de cellulose projetée
Chauffage : poêle à granulés
Chauffe-eau thermodynamique
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux.
Transaction - Location - Gestion
Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 – tél : 04 73 87 18 55 Ref : VM904 Prix : 260 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM904-CONTACTIMM - Réf Superimmo : ANVXZZ27D
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80,35 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 875 m²Vue dégagée
5 Garages2 terrasses
Année de construction : 2021Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 44 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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