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6
Vente maison 217 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nogent-sur-Oise (60180)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nogent-sur-Oise (60180)
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- 2 713 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison traditionnelle de 1958, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 80 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un immense potentiel pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 21 m², baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les trois chambres, la salle de bains et le WC indépendant offrent un confort moderne, tandis que le sous-sol et le jardin promettent des espaces supplémentaires pour vos projets.
La maison, actuellement non meublée, est libre de toute occupation, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un foyer chaleureux et accueillant. L'état intérieur à rafraîchir offre une toile vierge pour vos idées de rénovation.
Située dans un cadre de vie agréable, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant des vues apaisantes sur la rue. Le stationnement intérieur et le jardin ajoutent une touche de praticité et de verdure à votre quotidien.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants à 5 minutes à pied. Des collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour vos courses, huit magasins d'alimentation générale sont à 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les quatre parcs et jardins accessibles en 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste est à 10 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison traditionnelle avec un immense potentiel de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1238.00 € et 1674.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CISA Fleurines : Nouy BENZINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 21/10/2025 -
Réf. agence : 6507-CISA60 - Réf Superimmo : ANVXZPSPP
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| Prix de vente : 217 000 € | Prix au m² : 2 713 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 264 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1958 |
| Cuisine équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 238 € / an
Maximum :
1 674 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2025.
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