Vente maison 240 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

Nilvange (57240)

iad France - Amandine Plano vous propose: Charmante maison mitoyenne d’un seul côté, idéalement située dans un secteur calme sur la commune de Nilvange.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine ouverte et équipée.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de douche moderne.
La maison dispose également d'un sous-sol, de trois garages (dont un attenant) et d’un jardin agréable, parfait pour profiter de moments en extérieur.
Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou pour un premier achat.
Pour votre confort : panneaux photovoltaïques, chaudière à condensation de 2019.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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AMANDINE PLANO - IAD

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