Vente maison 142 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Neuvillalais (72240)

Imaginez-vous dans une demeure où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Cette ferme, construite en 1900 et magnifiquement rénovée en 2015, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 80 m² habitables, cette propriété est un véritable havre de paix.
La maison, en bon état, dispose d'un séjour spacieux de 25 m², parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine, bien que nue, est un coin cuisine idéal pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur la campagne environnante.
Exposée plein sud-ouest, cette ferme bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le jardin de 6500 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du calme et de la sérénité des lieux.
La ferme comprend également une cave, un grenier et un sous-sol, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Le stationnement est aisé avec 5 places intérieures et 5 places extérieures disponibles.
Pour les familles, cette propriété est idéale avec une salle de bains et un WC indépendant. La ferme est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles maternelles, élémentaires, un collège, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, un bus et plusieurs médecins généralistes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une ferme authentique et pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérôme JONEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage salarial FCI Immobilier
RCP AXA 6322411804

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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JÉRÔME JONEAU - IMMOFORFAIT

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