Superimmo
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Vente maison 159 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Naveil (41100)

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  • 1 988 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
Sixième Avenue Vendôme

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Description

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol se situant sur une commune aux portes de Vendôme, proche du TGV.. La maison offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée à foyer ouvert, un salon séjour de 26 m² avec porte fenêtre donnant sur terrasse, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un toilettes. A l'étage se trouve un grenier d'environ 42 m² potentiellement aménageable.. Sous-sol total : garage, buanderie, chaufferie, cave. L'ensemble de la propriété est clos en partie sur 1946 m² avec un grand garage indépendant de 45 m². (menuiseries en double vitrage PVC, tout à l'égout, chauffage au fuel). Pour de plus amples renseignements ou visites : Mickael BARON 06.71.51.64.25 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 3936 - Réf Superimmo : ANVXZEFPM
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 988 € / m²
Taxe foncière : 1 267 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 946 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 4 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 540 € / an
Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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SIXIÈME AVENUE VENDÔME

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