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Vente maison 193 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Narbonne (11100)

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  • 2 413 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
EFFICITY - Yan Ibanez

EFFICITY - Yan Ibanez

4 avis
06 67 76 80 15
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Description

11100-NARBONNE- CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE 80M2- 2 CHAMBRES- GARAGE - Yan Ibanez Efficity vous propose à la vente cette Charmante MAISON DE VILLE de 80m2 bâtie dans les années 1970 TRES BIEN ENTRETENUE.
Elle se situe à DEUX PAS DU CENTRE HISTORIQUE et à PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES ( ECOLES, HOPITAL, MEDECIN, COMMERCE..)
La maison se compose d'un RDC comprenant UN GARAGE D'ENVIRON 17M2 avec un ACCES DIRECT dans la maison, d'une BUANDERIE d'environ 6m2 et d'une LARGE ENTREE d'environ 10m2 avec GRAND DRESSING
Au 1er vous trouverez une GRANDE PIECES DE VIE d'environ 30m2 TRES LUMINEUSE avec DOUBLE VITRAGE et PARQUET BOIS avec CUISINE OUVERTE ainsi qu'un WC INDEPENDANT
Au 2nd vous trouverez DEUX BELLES CHAMBRES LUMINEUSE avec PARQUET BOIS d'environ 9.5m2 et 13.5m2, d'un DRESSING ainsi qu'une SALLE DE BAIN ET WC d'environ 8m2
LES ATOUTS : GARAGE - GRANDE PIECE DE VIE - BEAUCOUP DE RANGEMENT - PAS DE TRAVAUX
Pour tous renseignements veuillez contacter YAN IBANEZ Tel : 06.67.76.80.15 Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yan Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°411957608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 156879 - Réf Superimmo : ANVXVMMRV
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Caractérisques
Prix de vente : 193 000 €Prix au m² : 2 413 € / m²
Taxe foncière : 1 265 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 60 m²Orientation : Est / Ouest
GarageChauffage individuel électrique (convecteurs)
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2022.

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