Vente maison 222 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mur-sur-Allier (63111)

Sur les hauteurs de DALLET,
Maison d'environ 80 m2 habitable sur sous-sol complet de 80 m2 et 700 m2 de terrain environ.
Au RDC:
- grand garage avec porte sectionnelle
- atelier
- chaufferie
- buanderie
- débarras et dressing
Au 1er étage:
- pièce de vie ouverte sur cuisine équipée
- 3 chambres dont 2 avec rangements
- 1 wc séparé
- 1 salle d'eau à rafraichir
travaux à prévoir:
- salle d'eau
- assainissement juste un tuyau a changer (1000€ environ)
- électricité (env 3000€)
- isolation
Chauffage : électrique à inertie
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BARDET BOUCHABAKE
Carte T ADC 63042023000000025

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Prix de vente : 222 000 €

Prix au m² : 2 775 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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LES CLES DE CHLOE

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