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Vente maison 96 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Moyenmoutier (88420)

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  • Sous compromis
  • 1 200 €/m²
  • Exclusivité
Audrey CRIVELLARI - IDLR

Audrey CRIVELLARI - IDLR

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Description

Vous cherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement ? Cette maison mitoyenne située à Moyenmoutier pourrait bien retenir votre attention pour un projet à votre image.
Proche des commerces, d’une école primaire, et bientôt d’une maison médicale en construction (avec médecin, dentiste, infirmière et podologue), la situation est idéale pour vivre ou investir sereinement.
Surplombant la majestueuse Abbaye Saint Hydulphe, elle vous offre chaque jour une vue imprenable et inspirante.

D’une surface d’environ 80 m2, elle se développe sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte vous accueille, complété par un cellier très pratique dans l’entrée.
Au premier étage, une chambre confortable ainsi qu’un espace bureau ou dressing — parfait pour le télétravail ou les grandes envies de rangement. Une salle de bain avec baignoire, douche et WC complète ce niveau.
Au deuxième étage, une seconde chambre de belle taille et une pièce attenante à aménager en bureau, coin lecture ou salle de jeux.
En bonus : une cave accessible depuis l’extérieur, idéale pour stocker sans envahir l’espace de vie, et surtout une place de parking privative — la seule de la rue ! Un vrai luxe au quotidien.
Certes, quelques finitions restent à prévoir… mais le plus gros est là, raccordement au tout-à-l’égout, distribution fonctionnelle. Il ne vous reste qu’à lui offrir un peu de fraîcheur et de soin pour révéler tout son charme.
Proposée à 96 000 € FAI, cette maison n’attend que vous pour commencer une nouvelle histoire.
Envie d’en savoir plus ? De la visiter ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 5928 - Réf Superimmo : ANVXZ1DBM
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 307 m²Cave
Année de construction : 1920Séjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Siren : 793068867
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