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Vente maison 270 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Morigny-Champigny (91150)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Morigny-Champigny (91150)
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- 3 375 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Brian DEBARRE vous propose: Vous cherchez une MAISON 4 PIÈCES, RÉCENTE, FONCTIONNELLE et idéalement située dans un secteur CALME de MORIGNY-CHAMPIGNY ?
Cette MAISON de 2019 est faite pour vous.
D’une superficie de 80 m², elle se compose suit :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Un ESPACE DE VIE de 41 m² comprenant une CUISINE ÉQUIPÉE ouverte sur un SÉJOUR
• Un WC SÉPARÉ avec lave-mains
• Un GARAGE attenant avec BUANDERIE
À L’ÉTAGE :
• Un PALIER desservant 3 CHAMBRES et une SALLE DE BAINS avec WC
EN COMPLÉMENT :
• Un jardin clos avec terrasse carrelée sans vis-à-vis
• Un ABRI DE JARDIN
• Une PLACE DE STATIONNEMENT privative
LES ATOUTS :
• AUCUN TRAVAUX à prévoir
• CHAUDIÈRE GAZ à CONDENSATION
• TOITURE nettoyée et traitée par un professionnel au printemps 2025
• MAISON sous GARANTIE DÉCENNALE (construction 2019)
CÔTÉ PRATIQUE :
• ÉCOLES et COMMERCES à 5 minutes en voiture
• Accès rapide à la N20
Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir la découvrir.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1891172 - Réf Superimmo : ANVXZW8QE
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 3 375 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 192 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Séjour de 41 m² |
| Télévision par cable | Copropriété de 83 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 020 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2025.
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Siren : 891411381 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 98 29 41 73
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