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30
Vente maison 78 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montliot-et-Courcelles (21400)
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montliot-et-Courcelles (21400)
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- 975 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé sur l'axe CHATILLON-TROYES , dans un village de 300 habitants à 5 minutes du centre commercial de l'Actipole et à quelques kilomètres de la route du Champagne et du Crémant.
Venez visiter ce petit corps de ferme du XVII ème s comprenant une habitation de 80m2 composée d'une cuisine avec un bel évier en pierres, une petite salle de douche et toilettes ,deux pièces de 14,64m2 et de 19,06 m2, une chambre avec une vue sur l'arrière de la propriété.
Un étage de 30,29m2 et un grenier aménageable.
Deux entrées pour accéder à l'habitation par des escaliers en pierres.
Chauffage électrique.
Simple vitrage.
Extérieur :
Une grange de 100m2 au sol ,avec étage à rénover ( voir photos) offrant un énorme potentiel ( double possibilités d'accès: par la propriété ou par la route).
Deux caves dont une voûtée.
Une soue à cochon et un four à pain
Une dépendance avec un accès sur l'arrière.
Terrain 700m2
Toitures de l'habitation, de la dépendance et de la grange en bons états.
Petit cocon à voir rapidement , vu la situation géographique et son potentiel ,à vous de réaliser vos futurs projets;
Bien assez rare actuellement.
Publiée le 02/07/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : IVAP1230109612 - Réf Superimmo : ANVXYY2D8
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Prix de vente : 78 000 €  | Prix au m² : 975 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1680 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 320 € / an
Maximum :
3 200 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2025.
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