Vente maison 299 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montigny-sur-Loing (77690)

Cette agréable et lumineuse maison, très soignée et prête à habiter, se compose d'une véranda-sas d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour double de 38 m² avec un poêle à granules et en accès direct sur la terrasse plein sud, une chambre, une salle de bains.Une chambre avec dressing sous combles au 1er étage.Au sous- sol : une pièce chambre d'amis suivie d'une pièce bureau ou salle de sport, un garage double, un atelier, une buanderie avec un cellier.Charmant jardin tout autour de 700 m² très joliment paysagé.Réserve d'eau de 4000 l ( eau de pluie) avec pompe pour l'arrosage du jardin.Possibilité de garer 4 voitures.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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