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Vente maison 895 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 11 188 €/m²
  • Meublée
Edouard VII Property Management

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Description

Dans le quartier le plus prestigieux de Menton, à vendre charmante villa entièrement rénovée
Implantée au sein d’un petit domaine privé de seulement deux maisons, dans le quartier le plus prestigieux de Menton, sur le Boulevard de Garavan, à quelques pas de la frontière italienne et du renommé restaurant Mirazur, trois étoiles Michelin, du célèbre chef Mauro Colagreco, cette élégante villa indépendante de 80 m² entièrement rénovée, avec permis de travaux conforme délivré par la Mairie de Menton, est une véritable perle rare.
Elle se compose à l’étage de :
- 2 belles chambres avec rangements intégrés
- moderne salle de douche avec WC
Au rez-de-jardin :
- grand double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée
- coin repas et salon ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein Sud
- WC séparé
Trois parkings intérieurs, protégés par un portail électrique, complètent la visite. Vendue meublée, elle bénéficie de climatisation réversible, double vitrage, toiture neuve et matériaux haut de gamme.
Idéale comme résidence principale ou investissement locatif (type Airbnb), cette propriété allie charme, confort et rentabilité dans un cadre d’exception. Une véritable pépite au cœur de la Côte d’Azur.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86376046 - Réf Superimmo : ANVXZYFG6
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 11 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2025
Orientation : SudVue dégagée, sur mer, sur verdure
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres double vitrage
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