Vente maison 178 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mayenne (53100)

En Exclusivité, Sandra Bouglé vous présente une maison sur sous sol, à Mayenne dans un quartier paisible.
Cette maison de 80 m2 sur un terrain de 458 m2 se compose d'une entrée, salon séjour avec une cuisine aménagée (hotte, plaque induction, four) de 35 m2 avec un accès à la terrasse et au jardin pour vos soirées d'été.
Trois chambres sur parquet et une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé.
Un grand garage avec isolation du plafond, une porte sectionnelle, une buanderie, deux pièces et un cellier sous la terrasse surelevée.
Chaudière gaz de ville, les huisseries pvc, volets roulants electriques.
Dans le grenier isolation en projetté.
Maison rénovée agréable, lumineuse et fonctionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf.931431

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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SANDRA BOUGLÉ - CAPIFRANCE

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