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Vente maison 186 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marzan (56130)

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  • 2 325 €/m²
  • 1 Garage
Raphael BAHOLET - 3%.com

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Description

A venir découvrir dans un hameau, en collaboration avec Laurent ABSIN 3%.COM IMMOBILIER
Maison située au calme, a deux kilomètres de la N165.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, piéce de vie agréable avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec WC.
A l'étage : un palier desservant trois chambres lumineuses,
Un garage et une cave complètent cette propriété édifiée sur un beau terrain entièrement clos de 670 m2 avec sa petite mare.
Assainissement individuel conforme !!!
Une visite s’impose sans tarder !!!
Compétence et juste prix le meilleur des compromis !
Pour toute visite, merci de contacter Raphaël BAHOLET REF
Agent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC VANNES 891 817 249 06.72.64.91.59 Annonce proposée par un agent commercial
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V5700061036 - Réf Superimmo : ANVXYVDLC
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 2 325 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 670 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
437 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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