Vente maison

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mars (42750)

Sous compromis :
!!! SOUS COMPROMIS !!!
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Frédéric Tuloup votre agence locale à Charlieu, répond à tous vos besoins en matière d'estimation, d'achat et de vente, je vous accompagne tout au long de votre projet immobilier, solutions et conseils personnalisés, je me tiens à votre disposition pour tous renseignements.
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Frédéric Tuloup - vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 80 m² située à Mars (42750), sur un terrain d'environ 3000 m².
Au rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux d'environ 30 m² avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau, des WC, une cave et un atelier ouvrant sur le terrain, offrant un beau potentiel d'agrandissement des pièces de vie.
À l'étage : 3 chambres sur parquet ou bureaux, ainsi que des combles aménageables de 35 m² sur le même niveau.
À l'extérieur : un grand terrain et un garage de 20 m².
Chauffage bois et électrique, maison reliée au tout-à-l'égout, faible taxe foncière.
? À visiter rapidement !Contactez votre conseiller Frédéric au 06 87 23 46 23
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2559.00 et 3464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Frederic Tuloup
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Galian 127100479

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Consommation d'énergie

Consommation 566 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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