Vente maison 153 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marcey-les-Grèves (50300)

Céline GIROULT vous propose cette charmante maison est située à Marcey-les-Grèves (50300), à proximité des écoles, commerces, de l'A84, et à seulement 15 minutes de la plage. Dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les transports en commun ne sont pas en reste, avec des arrêts de bus, de train et un accès facile à l'autoroute à proximité.
À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin et d'une cour, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les volets roulants manuels offrent praticité et sécurité, tandis que l'emplacement au calme garantit tranquillité et intimité.
À l'intérieur, cette maison de 80 m² sur un terrain de 430 m² environ offre un décor chaleureux avec ses poutres apparentes dans le séjour. Au rez-de-chaussée, une salle de bains est présente et un wc, complétée par deux chambres à l'étage. La cuisine est uniquement aménagée, et l'authentique cheminée en pierre sous ardoises ajoute du caractère à cet intérieur accueillant.
Idéalement située près de la mer, cette charmante bâtisse conviendrait pour un premier achat, un gîte ou une résidence secondaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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CÉLINE GIROULT - MEGAGENCE

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