Vente maison 270 400 €

80 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Mantes-la-Jolie (78200)

Maison 80 m² habitables, secteur gare Mantes-la-Jolie
À seulement quelques minutes à pied de la gare de Mantes-la-Jolie, découvrez cette maison pleine de potentiel, édifiée sur une parcelle de 431 m² avec dépendance.
Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour chaleureux avec cheminée, cuisine indépendante et WC.
1er étage : 2 chambres confortables, salle de douche.
Sous-sol aménagé : une pièce de 21 m² à personnaliser selon vos besoins (salle de jeux, bureau, home cinéma…), une chambre et un WC.
Extérieur :Un agréable jardin arboré accueille une dépendance de 20 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage ou une future extension.
Points forts :
Emplacement recherché, secteur gare
Volumes bien agencés et lumineux
Parcelle spacieuse offrant de nombreuses possibilités
Une maison fonctionnelle et pleine de charme, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder !
Une exclusivité Heim Immobilier, votre partenaire présent dans les Yvelines depuis deux générations.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HEIM IMMOBILIER : Nicolas SAMSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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