Vente maison 129 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Lupé (42520)

MAISON DE VILLAGE A RENOVER
A 5min de la vallée du Rhône et des accès, en EXCLUSIVITE dans le village de Lupé tout proche de la commune de MACLAS, jolie maison en pierre située dans le Parc Naturel Régional du Pilat. Avec une surface d’environ 80m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel à rénover. Au Rez-De-Chaussée, on trouve une pièce et un cellier, à l'étage un salon avec balcon et une kitchenette, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Le grenier est aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour en indivision avec la maison voisine et d’un jardin privatif de 80m2 environ avec un cabanon. Vaste cave voûtée.
***Charme de la pierre et authenticité, Travaux à prévoir***
CLASSE ÉNERGIE: F.
Estimation des coûts annuels : entre 2550€ et 3500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Audit énergétique réalisé.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Françoise TOUZET (E.I): 06.777.19.777 -Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545.
Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site:
Contact Agence Fimm : 04.74.87.72.47
– Transaction – Location – Gestion –

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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 1 613 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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