Vente maison 354 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lorient (56100)

LORIENT - Cette belle maison de ville, entièrement rénovée, est située dans l’un des quartiers résidentiels recherchés de Lorient et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces ex : Halles de Merville…, ainsi que les transports).
Ce bien est édifié sur un terrain de 258 m2 clos, en partie constructible, sur lequel a également été construit un garage indépendant. Vous pourrez également profiter de places de stationnement à l’intérieur même de la propriété.
L’habitation se compose ainsi:
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, une chambre, un WC indépendant et une belle salle d’eau.
A l’étage : un très bel espace sous comble entièrement aménagé.
: une buanderie, un dressing et une immense chambre avec son accès privé.
LES PLUS : un quartier très calme ; une maison entièrement rénovée ; façade refaite
Proximité des commerces et des écoles, le tout, accessibles en quelques minutes à pied.
Maison actuellement louée pour un loyer de 1.100€/mois sans les charges et sera libre pour la vente.
Une belle OPPORTUNITE à saisir sur ce secteur.
Cette annonce référence 219110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016.
Prix du bien : 354 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 354 000 €

Prix au m² : 4 425 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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BSK IMMOBILIER - NATHALIE KERMOAL

06 85 23 56 90

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