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Vente maison 174 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Limony (07340)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Limony (07340)
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- 2 175 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au bois (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez le charme indéniable de cette maison en pierres pleine de caractère. Érigée sur les hauteurs de LIMONY, sur une parcelle de terrain de 530 m², cette propriété vous offre un cadre de vie privé et verdoyant, entièrement clôturé et magnifiquement aménagé pour votre bien-être.
Avec une surface habitable d'environ 80 m², l'agencement intérieur a été pensé pour le confort et la convivialité.
Au cœur de la maison, vous trouverez une cuisine moderne ouverte, s'ouvrant directement sur une charmante terrasse où vous pourrez prendre vos repas à la belle saison. Ce niveau comprend également une chambre confortable, un grand dressing pratique et un sanitaire.
L'étage est dédié à l'espace nuit ou au travail, avec un bureau lumineux et une chambre.
Enfin, en rez-de-jardin, découvrez le chaleureux salon, véritable pièce maîtresse de la maison, où une cheminée promet des soirées cocooning. Cet espace est complété par une salle de bain.
Les prestations extérieures sont à la hauteur de ce bien d'exception : une piscine vous attend pour les moments de détente et de loisirs. Pour plus de fonctionnalité, on retrouve une cave et des espaces de stockage.
C'est une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère, alliant le charme de l'ancien aux équipements modernes. Venez la visiter sans tarder ! Contactez Alice BOYER API SERRIERES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/11/2025 -
Réf. agence : 07340-19755 - Réf Superimmo : ANVXZW5OR
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| Prix de vente : 174 000 € | Prix au m² : 2 175 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 530 m² | Terrasse |
| Chauffage individuel au bois (radiateurs) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2025.
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Siren : 491418620 - N° de carte professionnelle : CPI42022017000020788
04 75 34 31 91
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