Vente maison 245 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Limay (78520)

LIMAY - Charmante maison de plain-pied avec jardin Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Limay, nous vous proposons cette agréable maison de plain-pied de 82 m² habitables, édifiée sur un généreux terrain de 405 m² ou vous poserez vos valises. Description du bien Cette propriété fonctionnelle et bien conçue vous séduira par ses volumes harmonieux et sa disposition pratique. Elle se compose : Une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux agrémenté d'un insert pour des soirées chaleureuses, trois chambres confortables, Une salle d'eau moderne, Un WC indépendant. Jardin clos de 405 m² sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité Terrasse carrelée parfaite pour les repas en plein air Idéalement située dans un quartier calme et familial, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, un atout majeur pour les familles. L'environnement préservé et la tranquillité du secteur en font un cadre de vie privilégié. DPE / D GES / B Dépenses annuelles 1 380 euros et 1 940 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Une visite s'impose pour apprécier le potentiel et le charme de cette propriété ! Gilles PINÇON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921005807 - VERSAILLES.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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