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Description

LILLERS - 2 CHAMBRES (POSS 4) - JARDIN - DEPENDANCE - COMMERCES - ECOLES - TRANSPORTS
Vous êtes un couple souhaitant vous poser ou un investisseur, ce bien est fait pour vous!
Bricoleur à la recherche de sa propriété à retaper et mettre aux gouts du jour, cette maison type 1930 est parfaite.
Elle développe 80M2 habitable sans le grenier aménageable de plus de 20 M2.
Vous y trouverez un salon, salle à manger, WC, Salle de bains, cuisine équipée semi ouverte donnant un accès sur la terrasse et le jardin.
les étages quant à eux vous proposeront 2 chambres à coucher parquetées et un grenier aménageable en mur de brique apparent.
L'extérieur vous offrira un grande terrasse avec un jardin plat et une dépendance idéal pour le stockage.
Enfin, les proximités des écoles, commerces, transport… finiront de combler vos attentes.
Prix : 64 990Eu FAI
Pour une visite contactez moi au : 06 84 55 96 99
Pour une visite
Honoraires inclus de 8.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1542.00 € et 2086.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Franck Santo
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 27/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM3094-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXYWJRS
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Caractérisques
Prix de vente : 64 990 € Prix en baissePrix au m² : 812 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,32% TTC - 4 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - ter. 303 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 29 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 542 € / an
Maximum : 2 086 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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Historique des prix
5 octobre 2025

Baisse de 13,9%

64 990 €
27 juin 2025
75 490 €
Localisation
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