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Vente maison 321 000 €
80,64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Libourne (33500)
80,64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Libourne (33500)
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- 3 981 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A l'allure discrete, voici une echoppe en pierre parfaitement entretenue, sur une très jolie parcelle de jardin.
Vous y trouverez tout ce qu'il y a de plus confortable, de son garage traversant à sa terasse pavée donnant sur un remarquable exterieur paysagé sans vis-à-vis, donnant sur les vignes !
A l'interieur, 2 chambres aux prestations anciennes conservées, une salle de bain douche et un séjour avec cheminée en pierre largement ouvert sur l'exterieur.
Une pièce d'appoint en souplex très bien aménagée.
Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1051.00 et 1423.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence des Bastides : Guillaume Fernandez
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 2020AC00174
RCP 127 100 479
Publiée le 24/06/2025 -
maj le 11/10/2025 -
Réf. agence : 200-BASTIDES - Réf Superimmo : ANVXYVQ96
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| Prix de vente : 321 000 € | Prix au m² : 3 981 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80,64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 412 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 051 € / an
Maximum :
1 423 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2023.
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Siren : 929002467 - N° de carte professionnelle : 33022024000000005
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