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Vente maison 239 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lézignan-Corbières (11200)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lézignan-Corbières (11200)
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- 2 988 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ingrid Deroo vous propose: MAISON NEUVE 4 PIECES SUR 3 FACES - GARANTIE DECENNALE - QUARTIER RECHERCHE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - JARDIN
Située en fond d’impasse, dans un quartier calme et résidentiel de Lézignan-Corbières, cette maison récente de plain-pied sous garantie décennale offre des prestations modernes et de qualité.
D'une surface habitable de 80m², elle comprend :
- Un salon/séjour climatisé de 35 m² avec une cuisine américaine toute équipée,
- Trois chambres, dont deux avec placard et une avec un espace dressing,
- Une salle d’eau moderne avec ballon thermodynamique (+placard),
- Un WC indépendant,
- Une terrasse de 20 m² donnant sur un terrain clos et facile d’entretien de 254 m².
Les plus du bien :
- Construction récente avec excellente isolation (DPE A)
- Climatisation dans le séjour
- Connexion fibre optique
- Cuisine de standing, toute équipée
- jardin bien exposé, mitoyenneté d’un seul côté
Cette maison allie confort, fonctionnalité et économie d’énergie dans un environnement agréable. Idéale pour un jeune couple, une famille ou des retraités en quête de tranquillité avec des commodités proches.
Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien sur cette annonce. Dans le cas contraire, n’hésitez pas à la demander pour une première immersion depuis chez vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1885401 - Réf Superimmo : ANVXZU95E
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 2 988 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 254 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2023 | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
310 € / an
Maximum :
460 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2023.
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Siren : 832530299 - N° de carte professionnelle : 503676421
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