Superimmo
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Vente maison 850 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Portes-en-Ré (17880)

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  • 10 625 €/m²
Agence du Phare

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Description

Dans le hameau de la Rivière, à cinq minutes en vélo des plages et dix des commerces, cette maison de trois chambres (potentiel de quatre) se compose de deux étages indépendants reliés par un escalier extérieur. Le rez-de-chaussée donne sur le charme d’un jardin, bordé de murs de vieilles pierres et accessible par une venelle (coin BBQ, abri à vélos, développement potentiel). La vue à l’étage s’étend sur les marais et Ars en Ré. Charme assuré !

Publiée le 18/07/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 2542 - Réf Superimmo : ANVXZ373T
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 10 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 326 m²Séjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
639 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 540 € / an
Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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