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Description

Maison Les Angles 3 pièce(s) 80 m2 plus garage sur un terrain de 255 m² avec piscine.
En fond d'impasse, proche de toutes les commodités, maison plain-pied récente de 60 m² comprenant une belle pièce à vivre de 43 m² environ avec cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, chambre avec placards, salle d'eau avec toilettes plus une dépendance de 20 m² avec chambres, salle d'eau et toilettes, le tout sur une parcelle de 255 m² avec piscine.
Garage de 12 m². Rafraîchissement à prévoir.
Vous apprécierez le calme , le jardin sans vis à vis tout en étant à proximité de tous les commerces et des transports. Chauffage par le sol et climatisation.
Produit rare, à visiter au plus vite.
Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6205 - Réf Superimmo : ANVXZOB0P
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 255 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 2002
ClimatisationCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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Historique des prix
30 novembre 2025

Baisse de 6%

299 000 €
15 octobre 2025
318 000 €
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