Vente maison 276 120 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Verdon-sur-Mer (33123)

Maison de plain pied implantée sur un terrain clos de 900m² avec deux terrasses extérieures doubles expositions.
D'une conception simple et facile à vivre, avec ses trois chambres, sa salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, pièce de vie sud-ouest ouvrant directement sur la première terrasse qui pourrait être fermée par une véranda.
Une cuisine semi-ouverte donnant directement au cellier qui jouxte le garage.
A DECOUVRIR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Atlantic Immo Medoc : gerant - Olivier ferrand

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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