Vente maison 695 000 €

80 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Porge (33680)

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8 688 €/m²

DELTA SUD IMMOBILIER

142 avis

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Description

Pour les connaisseurs, entre l’océan et le golf, un chalet de type Oyat modifié et aménagé avec soin qui vous permettra de vivre en toute saison avec votre famille.
Vous accéderez au chalet par une très belle terrasse partiellement couverte. Vous serez séduit par une pièce de vie aux volumes généreux et baignée de lumière avec son exposition traversante. Une cuisine magnifiquement aménagée, quatre chambres dont une avec salle d’eau et son wc ainsi , qu’un dégagement, un wc indépendant, une salle d’eau complètent ce chalet d’exception. Vous profiterez d’une très jolie vue en prenant l’escalier de la pièce principale afin d’accéder à la chambre du haut.
Les prestations sont de très belle qualité avec par exemple un chauffage par plancher chauffant, un poêle à bois, un dressing, des velux, un atelier…
Idéalement situé dans le Domaine de La Jenny, niché dans une jolie végétation, vous profiterez d’une vue magnifique tout autour du chalet, il y a aucun vis à vis. Alors si vous êtes amoureux de ce lieu d’exception, très proche de l’océan, contactez-moi ! Je peux être à votre disposition également en fin de semaine !
Bien isolée, avec des huisseries de très bonne qualité, et une isolation refaite, l'estimation du coût annuel d'énergie du logement est entre 1 230 € et 1 710 € selon le DPE (classé D). (Sur prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021)
Les chalets Oyat de la Jenny à vendre sont rares et recherchés !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix soit 30 000 TTC représentant 4.3% du prix de vente.

Publiée le 26/10/2025 - Réf. agence : 687 - Réf Superimmo : ANVXZR4ZK

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 8 688 € / m²

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80 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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