Vente maison 262 500 €

80,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Pellerin (44640)

Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à granulés pour un confort optimal, et un WC. A l'étage , un dégagement dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, un garage, un préau, un jardin entièrement clos et 2 place de parking privative. Un maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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