Vente maison 179 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76600)

Située au coeur du quartier très calme de Montmorency, cette maison d'une surface au sol d'environ 80 m² vous offre un petit jardin au sud bien clos et sans vis-à-vis.
Son séjour avec cheminée accède directement à une terrasse ensoleillée, la cuisine récente aménagée et équipée vous permet également un accès au jardin.
Au premier étage vous profiterez d'une grande chambre et d'une salle d'eau très spacieuse avec un second WC. Le deuxième étage ravira un enfant avec une chambre et une pièce palière pouvant faire office de bureau ou de dressing.
La grande cave est un atout supplémentaire.
Chauffage au gaz avec une chaudière récente. Fenêtres en PVC et volets roulants.
L'étiquette énergétique est en classe E ainsi que l'indice d'émission des gaz à effet de serre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est proposée chez ORPI au prix de 179.000€ honoraires d'agence inclus par Sandrine VATINET, agent commercial immatriculée 489 651 208 au RSAC du Havre.
Référence agence : 3144

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 238 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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YS IMMOBILIER

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