Vente maison 44 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

Le Dorat (87210)

iad France - Elina Brie vous propose: Située sur la commune du Dorat, venez découvrir cette maison, à rafraîchir, de 80 m² habitable, avec un grange en sous sol de la même superficie, sur un terrain attenant de 199 m² avec 2 toits.
Elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, de 3 chambres, et d'une salle d'eau avec WC.
Chauffage au gaz de ville, double vitrage en bois, tout à l'égout, parquets, jolie vue dégagée et taxe foncière de 495€/an.
A voir sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 44 000 €

Prix au m² : 550 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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ELINA BRIE - IAD

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