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Description

iad France - Laëtitia Renassia vous propose: Vous recherchez une Maison SANS TRAVAUX au Coudray-Montceaux avec Jardin, proche des écoles, commerces et transports.
Venez découvrir cette charmante maison comprenant une entrée avec rangement, un cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, un séjour parqueté spacieux et lumineux, un wc séparé.
A l'étage, un palier, 3 chambres avec placard, une salle de bains carrelée, un wc séparé.
Pour compléter la maison : un garage, une place de parking, fenêtres en double vitrage.
A visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Renassia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 529442782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1898008 - Réf Superimmo : ANVX101P7R
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 3 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 5 pièces - ter. 110 m²Chauffage au gaz
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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