Superimmo
15

Vente maison 95 000 €
80 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Le Clapier (12540)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 188 €/m²
IMMOLARZAC

IMMOLARZAC

06 70 99 47 75 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

EXCLUSIVITE
À 700 m d’altitude sur le plateau du Guilhaumard, cette maison authentique en pierre offre un cadre de vie rare, entre nature préservée, calme absolu et proximité du temple bouddhiste Lerab Ling.
Une ambiance chaleureuse et conviviale
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie totalement ouverte, baignée de charme, où l’insert bois crée une atmosphère cosy parfaite pour les séjours en famille ou entre amis. La maison propose deux espaces de couchage confortables, permettant d’accueillir facilement plusieurs personnes pour les vacances ou une location saisonnière.
Un bien atypique avec un véritable plus : le sauna
Particularité très appréciée des curistes, randonneurs ou amateurs de détente : la maison dispose d’un sauna privatif, un atout rare pour ce type de bien. Vous trouverez également une salle de bain avec WC, pratique et fonctionnelle.
Confort et praticité
Double vitrage sur l’ensemble de la maison
Tout-à-l’égout
Maison en pierre du XIX?, saine et pleine de cachet Un bien facile à vivre, été comme hiver, grâce à son système de chauffage mixte bois + électricité.
Une localisation stratégique et recherchée
Située dans le sud Aveyron, au cœur d’un paysage exceptionnel, la maison se trouve :
À 10 minutes du temple bouddhiste Lerab Ling, un lieu de retraite réputé
À 1h10 de Montpellier, parfait pour les escapades à la campagne
Au cœur de nombreux circuits de randonnée et sites naturels uniques
Ce secteur est prisé par :- Les amateurs de nature et de silence- Les curistes et pratiquants souhaitant séjourner près du temple
- Les investisseurs recherchant un excellent ratio prix / attractivité touristique
Un bien parfait pour des séjours ressourçants… ou un investissement malin
Que vous souhaitiez y créer votre refuge de vacances, accueillir des curistes, ou développer une location touristique, cette maison combine authenticité, charme et potentiel locatif.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique: Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2025 308 - Réf Superimmo : ANVXZZV7U
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 188 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,74% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 2 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1800
Séjour de 37 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMMOLARZAC

Siren : 808182752 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2019 000 039 037
06 70 99 47 75 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons atypique dans l'Aveyron - toutes les maisons de 2 pièces dans l'Aveyron