Vente maison 376 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lanton (33138)

iad France - Séverine Raimundo vous propose: Venez découvrir cette maison récente de 80m2 construite en 2019, située dans un quartier résidentiel au calme, en lisière de forêt.
Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, équipée d' une baie à galandage exposée sud/ ouest avec vue sur les bois, deux chambres, un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne et w-c, ainsi qu'un w-c indépendant.
Pour votre confort, cette maison bénéficie d'un système de chauffage au sol avec une PAC air/eau et tous les volets roulants sont électriques.
A l'extérieur, une cuisine d'été et une terrasse en bois de 70m2 vous permettront de profiter des journées d'été.
Maison encore sous garantie décennale.
Une opportunité à ne pas manquer!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 376 000 €

Prix au m² : 4 700 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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SÉVERINE RAIMUNDO - IAD

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